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思明怎么分辨对方是否有能力偿还贷款?

1、个人信用

银行在审批贷款都会去查贷款人的征信报告,从贷款人以往的借贷信息了解贷款人的信用情况,如果贷款人有信用卡、贷款逾期,并且在此次贷款时还没有把逾期欠款还上的,肯定会认为贷款人不具备还贷能力,要是逾期比较严重的,达到连三累六这种,会直接拒贷。

已婚人士,还会看配偶的征信。

2、收入证明

贷款人必须提交盖有单位公章的收入证明,不过这个只能作为佐证,银行可以从收入证明上的收入,来初步判断贷款人的还贷能力,通常收入证明上的收入要达到月供的2倍以上最好。

已婚人士,可能还需要提供配偶的收入证明。

3、银行流水

大多数银行只认可工资流水,并且要半年的流水,会将每月发的工资金额和收入证明上的收入进行对比,看是否一致,如果偏高点也没什么问题,要是偏低就说不定了。没有工资流水可以试试自存流水,每月存款金额不要低于收入证明上的收入。

4、资产情况

这个主要是看贷款人名下有没有房产、车产、保单等资产,这些资产可以看成是贷款人的第二收入来源,在非常时刻,银行收不回贷款,可能会把这些资产拍卖处理掉,以此来回收贷款。

5、负债情况

从个人征信报告上的借贷记录里,看信用卡、贷款的欠款情况,要是所有欠款加起来超过个人收入的50%,贷款人的还贷能力就不强。

思明区(古属泉州府同安县)隶属福建省厦门市, 位于厦门半岛南部,地处北纬24°26′~24°28′,东经118°03′~118 °13′之间,由厦门半岛南部与鼓浪屿全屿组成,北与湖里区连接,东、西、南与小金门诸岛及漳 州隔海相望,总面积84平方公里。思明区属南亚热带海洋性季风气候,地势西北高东南低。雨量多,温度适中,雨日少。截至2015年,思明区辖10个街道98个社区,常住人口99.1万人。2015年,思明区全年完成地区生产总值1056.1亿元。2018年9月,《2018年中国百强区发展白皮书》在京发布,白皮书以高质量发展为导向,综合评析了全国968个地级市市辖区发展情况,并以统计数据为依据,量化评选出2018年中国百强区,其中思明区位列第33名。1950年5月02日,撤销厦港区建制,原厦港区的鸿山、新生、太平、水上、福海和大澳等保划入思明区,而将原思明区的靖东、深田两个保改隶开元区。思明区的辖16个保。民主建政后,废除保甲制,市区基层政权组织改为街政委员会,思明区有:中山、思明、泰平、文安、中华、民安、厦港、碧山、大学街道委员会。